Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 3140 м², Щербинка, ул. Набережная, 5А

Щербинка, ул. Набережная, д. 5А

Площадь3140 м²

Этаж4 / 6

КлассB

Бизнес-центрМ-2 Лофт

РайонЩербинка

МетроЩербинка · 28 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь3140 м²

1,6 млн ₽ в месяц

500 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

500 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Сани Салман

партнер

+7 958 802-34-03

Позвонить WhatsApp

Аренда помещения свободного назначения 3140 м², Щербинка, ул. Набережная, 5А

1/3

Аренда помещения свободного назначения 3140 м², Щербинка, ул. Набережная, 5А, фото 1

Аренда помещения свободного назначения 3140 м², Щербинка, ул. Набережная, 5А, фото 2

Аренда помещения свободного назначения 3140 м², Щербинка, ул. Набережная, 5А, фото 3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 3140 м² в бизнес-центре «М-2 Лофт». Этаж 4 из 6, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Щербинка (28 мин пешком), Щербинка.

Аренда помещения свободного назначения 3140 м², Щербинка, ул. Набережная, 5А

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Ещё в этом здании