Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 333 м² в бизнес-центре «Охотник». Этаж 1 из 8, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Речной вокзал (21 мин пешком), Головинский.

Удобства

СанузелМокрая точка2-уровневое

Ближайшие метро

Речной вокзал21 мин пешком · 2 мин на машине

Водный стадион1 мин пешком · 1 мин на машине

Балтийская19 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрОхотник

Этажность8

Высота потолков2 м

Полезная площадь333 м²

Ещё в этом здании

ПСН 333 м², 1 этаж

333 м² · Водный стадион

840 000 ₽/мес

Все предложения: БЦ «Охотник», Головинское шоссе, 1

Аренда помещения свободного назначения 333 м², Головинское шоссе, 1