Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 36 м² в бизнес-центре «Перовская, 4к1». Этаж 1 из 12, класс C, отделка: с отделкой. М. Шоссе Энтузиастов (15 мин пешком), Перово.

Ближайшие метро

Шоссе Энтузиастов15 мин пешком · 1 мин на машине

Шоссе Энтузиастов16 мин пешком · 2 мин на машине

Андроновка17 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домПеровская, 4к1

Этажность12

Полезная площадь36 м²

Планы помещений

Рядом

ПСН 4 м², 4 этаж

4 м² · Шоссе Энтузиастов

11 000 ₽/мес

ПСН 4 м², 4 этаж

4 м² · Шоссе Энтузиастов

11 000 ₽/мес

ПСН 8,3 м², 3 этаж

8 м² · Шоссе Энтузиастов

10 000 ₽/мес

Офис 75 м², 4 этаж

75 м² · Шоссе Энтузиастов

112 705 ₽/мес

Офис 600 м², 4 этаж

600 м² · Шоссе Энтузиастов

1,3 млн ₽/мес

Офис 20 м², 5 этаж

20 м² · Шоссе Энтузиастов

42 200 ₽/мес

ПСН 190 м²

190 м² · Шоссе Энтузиастов

285 519 ₽/мес

ПСН 167,8 м², 2 этаж

168 м² · Шоссе Энтузиастов

229 235 ₽/мес

Все предложения: Жилой дом, ул. Перовская, 4к1

Аренда помещения свободного назначения 36 м², ул. Перовская, 4к1