Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 361,5 м², Варшавское шоссе, 150к2
Москва, Варшавское ш., д. 150, корп. 2
Площадь361,5 м²
Этаж1 / 10
КлассB
Офисно-торговый центрСелектика
РайонЮЗАО
МетроУлица Академика Янгеля · 2 мин пешком
857 000 ₽ в месяц
2 371 ₽/м² в месяц
1/8
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 362 м² в бизнес-центре «Селектика». Этаж 1 из 10, класс B. М. Улица Академика Янгеля (2 мин пешком), ЮЗАО.
Ближайшие метро
Улица Академика Янгеля2 мин пешком