Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 379 м² в бизнес-центре «Food Time». Этаж 2 из 2, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Сокол (12 мин пешком), Аэропорт.

Ближайшие метро

Сокол12 мин пешком · 1 мин на машине

Аэропорт11 мин пешком · 1 мин на машине

Красный Балтиец9 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Торговый центрFood Time

Этажность2

Высота потолков3 м

Полезная площадь379 м²

Планы помещений

Рядом

Все предложения: ТЦ «Food Time», ул. Часовая, 16

Аренда помещения свободного назначения 379,1 м², ул. Часовая, 16