Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 38,3 м², ул. Большая Никитская, 12с2
Москва, ул. Большая Никитская, д. 12, стр. 2
Площадь38,3 м²
Этаж1 / 3
КлассB
РайонЦАО
МетроАлександровский сад
Отделкатребуется ремонт
1,5 млн ₽ в месяц
39 164 ₽/м² в месяц
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 38 м². Этаж 1 из 3, класс B, отделка: требуется ремонт. М. Александровский сад, ЦАО.
Ближайшие метро
Александровский сад
О здании
Этажность3