Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 38 м² в бизнес-центре «Кусково». Этаж 2 из 7, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Перово (14 мин пешком), Новогиреево.

Ближайшие метро

Перово14 мин пешком · 1 мин на машине

Окская28 мин пешком · 3 мин на машине

Стахановская21 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Офисно-торговый центрКусково

Этажность7

Высота потолков2 м

Полезная площадь38 м²

Ещё в этом здании

Офис 164,2 м², 6 этаж

Офис 150,7 м², 4 этаж

151 м² · Перово

185 225 ₽/мес

Офис 310,8 м², 5 этаж

311 м² · Перово

339 672 ₽/мес

Все предложения: Офисно-торговый центр «Кусково», ул. Кусковская, 20А

Аренда помещения свободного назначения 37,9 м², ул. Кусковская, 20А