Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B+
Аренда помещения свободного назначения 380 м², ул. Чаплыгина, 9с1
Москва, ул. Чаплыгина, д. 9, стр. 1
Площадь380 м²
Этаж1 / 4
КлассB+
Отдельно стоящее зданиеОсобняк Соленикова
РайонБасманный
МетроТургеневская · 9 мин пешком
1,6 млн ₽ в месяц
4 167 ₽/м² в месяц
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 380 м² в бизнес-центре «Особняк Соленикова». Этаж 1 из 4, класс B+. М. Тургеневская (9 мин пешком), Басманный.
Удобства
Мокрая точка
Ближайшие метро
Тургеневская9 мин пешком
