Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 384,1 м², Смоленский б-р, 4
Москва, Смоленский б-р, д. 4
Площадь384,1 м²
Этаж1 / 5
КлассB
Отдельно стоящее зданиеСмоленский, 4
РайонХамовники
МетроПарк культуры · 8 мин пешком
2,2 млн ₽ в месяц
5 833 ₽/м² в месяц
1/13
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 384 м² в бизнес-центре «Смоленский, 4». Этаж 1 из 5, класс B. М. Парк культуры (8 мин пешком), Хамовники.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Парк культуры8 мин пешком
О здании
Планы помещений
