Аренда·Помещение свободного назначения·Класс C
Аренда помещения свободного назначения 391,1 м², шоссе Энтузиастов, 31с39
Москва, ш. Энтузиастов, д. 31, стр. 39
Площадь391,1 м²
Этаж2 / 5
КлассC
Бизнес-центрШоссе Энтузиастов, 31с39
РайонСоколиная Гора
МетроШоссе Энтузиастов · 1 мин пешком
815 000 ₽ в месяц
2 084 ₽/м² в месяц
1/4
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 391 м² в бизнес-центре «Шоссе Энтузиастов, 31с39». Этаж 2 из 5, класс C. М. Шоссе Энтузиастов (1 мин пешком), Соколиная Гора.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Шоссе Энтузиастов1 мин пешком