Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B+
Аренда помещения свободного назначения 395 м², Университетский просп., 12
Москва, Университетский просп., д. 12
Площадь395 м²
Этаж1 / 11
КлассB+
Бизнес-центрВоробьёвский
РайонЗАО
МетроЛомоносовский проспект · 15 мин пешком
1,4 млн ₽ в месяц
3 585 ₽/м² в месяц
1/8
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 395 м² в бизнес-центре «Воробьёвский». Этаж 1 из 11, класс B+. М. Ломоносовский проспект (15 мин пешком), ЗАО.
Ближайшие метро
Ломоносовский проспект15 мин пешком