Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 4 м² в бизнес-центре «Жуковского, 3». Этаж 1 из 2, класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Долгопрудная (17 мин пешком).

Долгопрудная17 мин пешком · 2 мин на машине

Новодачная7 мин пешком · 1 мин на машине

Физтех21 мин пешком · 2 мин на машине

Офисно-складской комплексЖуковского, 3

Этажность2

Высота потолков2 м

Полезная площадь4 м²