Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 40 м² в бизнес-центре «Менделеев». Этаж 1 из 26, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Новоподрезково (46 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Новоподрезково46 мин пешком · 5 мин на машине

Молжаниново20 мин пешком · 2 мин на машине

Химки49 мин пешком · 6 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домМенделеев

Этажность26

Высота потолков3 м

Полезная площадь40 м²

Планы помещений

Рядом

ПСН 118 м², 1 этаж

118 м² · Новоподрезково

261 148 ₽/мес

ПСН 100 м², 1 этаж

100 м² · Новоподрезково

245 901 ₽/мес

ПСН 140 м², 1 этаж

140 м² · Новоподрезково

Офис 363,9 м², 15 этаж

364 м² · Молжаниново

303 250 ₽/мес

Офис 1349,4 м², 6 этаж

1349 м² · Молжаниново

1,1 млн ₽/мес

Офис 1343 м², 5 этаж

1343 м² · Молжаниново

1,1 млн ₽/мес

Офис 1300,5 м², 2 этаж

1300 м² · Молжаниново

1,1 млн ₽/мес

Все предложения: ЖК «Менделеев», Химки, ул. Молодежная, 78

Аренда помещения свободного назначения 39,6 м², Химки, ул. Молодежная, 78

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

Описание

Удобства

Ближайшие метро

Расположение

О здании

Планы помещений

Рядом