Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 400 м² в бизнес-центре «Кирилловка, 7». Этаж 1 из 2, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Сходня (31 мин пешком).

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Сходня31 мин пешком · 3 мин на машине

Подрезково27 мин пешком · 3 мин на машине

Новоподрезково37 мин пешком · 4 мин на машине

Расположение

О здании

Торговый центрКирилловка, 7

Этажность2

Высота потолков3 м

Полезная площадь50–400 м²

Рядом

Все предложения: Торговый центр, Химки, кв-л Кирилловка, 7

Аренда помещения свободного назначения 400 м², Химки, кв-л Кирилловка, 7