Аренда·Помещение свободного назначения·Класс C
Аренда помещения свободного назначения 40,9 м², Чонгарский б-р, 2/78
Москва, Чонгарский б-р, д. 2/78
Площадь40,9 м²
Этаж1 / 9
КлассC
Жилой домЧонгарский бульвар, 2/78
МетроНахимовский проспект · 15 мин пешком
495 000 ₽ в месяц
12 103 ₽/м² в месяц
1/2
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 41 м² в бизнес-центре «Чонгарский бульвар, 2/78». Этаж 1 из 9, класс C. М. Нахимовский проспект (15 мин пешком).
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Нахимовский проспект15 мин пешком