Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 416 м², Подольск, просп. Ленина, 107/49

Московская область, Подольск, просп. Ленина, д. 107/49

Площадь416 м²

КлассB

МетроУлица Скобелевская · 166 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь416 м²

332 800 ₽ в месяц

800 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

800 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

партнер

1/3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

ПСН площадью 416 м² в бизнес-центре «Красные ряды». Класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Улица Скобелевская (166 мин пешком).

Улица Скобелевская166 мин пешком · 35 мин на машине

Улица Горчакова163 мин пешком · 36 мин на машине

Бульвар Адмирала Ушакова170 мин пешком · 40 мин на машине