Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 426 м² в бизнес-центре «Юбилейный проезд, 3». Этаж 1 из 1, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Сходня (8 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Сходня8 мин пешком · 1 мин на машине

Подрезково20 мин пешком · 2 мин на машине

Новоподрезково35 мин пешком · 4 мин на машине

Расположение

О здании

Торговый центрЮбилейный проезд, 3

Этажность1

Высота потолков3 м

Полезная площадь426 м²

Планы помещений

Рядом

Все предложения: Торговый центр, Химки, Юбилейный проезд, 3

Аренда помещения свободного назначения 425,7 м², Химки, Юбилейный проезд, 3