Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 45 м² в бизнес-центре «Можайское шоссе, 66А». Этаж 1 из 1, класс C, отделка: с отделкой. М. Рассказовка (72 мин пешком).

Рассказовка72 мин пешком · 8 мин на машине

Баковка18 мин пешком · 2 мин на машине

Одинцово10 мин пешком · 1 мин на машине

Административное зданиеМожайское шоссе, 66А

Этажность1

Полезная площадь45 м²