Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 45 м² в бизнес-центре «Трехсвятская, с2М». Этаж 1 из 1, класс C, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Крюково (52 мин пешком).

Крюково52 мин пешком · 6 мин на машине

Малино82 мин пешком · 10 мин на машине

Фирсановская113 мин пешком · 14 мин на машине

Этажность1

Высота потолков3 м

Полезная площадь45 м²