Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 468 м² в бизнес-центре «Мосмек». Этаж 1 из 4, класс C, высота потолков 5 м, отделка: с отделкой. М. Домодедовская (89 мин пешком).

Домодедовская89 мин пешком · 11 мин на машине

Красногвардейская89 мин пешком · 11 мин на машине

Зябликово86 мин пешком · 10 мин на машине

Офисно-складской комплексМосмек

Этажность4

Высота потолков5 м

Полезная площадь468 м²