Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 48 м² в бизнес-центре «Облака 2.0». Этаж 1 из 25, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Котельники (39 мин пешком).

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Котельники39 мин пешком · 4 мин на машине

Лухмановская38 мин пешком · 4 мин на машине

Некрасовка33 мин пешком · 4 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домОблака 2.0

Этажность25

Высота потолков3 м

Полезная площадь48 м²

Планы помещений

Рядом

103 м² · Улица Дмитриевского

Все предложения: ЖК «Облака 2.0», Люберцы, ул. Солнечная, 2

Аренда помещения свободного назначения 48 м², Люберцы, ул. Солнечная, 2