Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 49 м² в бизнес-центре «Первомайская, 73». Этаж 1 из 5, класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Щелковская (22 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Щелковская22 мин пешком · 2 мин на машине

Первомайская1 мин пешком · 1 мин на машине

Измайловская15 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домПервомайская, 73

Этажность5

Высота потолков2 м

Полезная площадь49 м²

Планы помещений

Рядом

ПСН 827,6 м², -1 этаж