Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 50 м² в бизнес-центре «Лесная, 43». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Белорусская (7 мин пешком), Тверской.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Белорусская7 мин пешком · 1 мин на машине

Менделеевская6 мин пешком · 1 мин на машине

Новослободская8 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Бизнес-центрЛесная, 43

Этажность6

Высота потолков3 м

Полезная площадь50 м²

Ещё в этом здании

Все предложения: Бизнес-центр, ул. Лесная, 43

Аренда помещения свободного назначения 50 м², ул. Лесная, 43