Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 50 м² в бизнес-центре «Р&Д Ренова». Класс A, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Боровское шоссе (54 мин пешком), Можайский.

Боровское шоссе54 мин пешком · 6 мин на машине

Баковка13 мин пешком · 1 мин на машине

Одинцово41 мин пешком · 5 мин на машине

Бизнес-центрР&Д Ренова

Этажность5

Высота потолков3 м

Полезная площадь45 м²