Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 5000 м², Мытищи, Осташковское шоссе, 59

Московская область, Мытищи, деревня Бородино, Осташковское ш., д. 59

Площадь5000 м²

Этаж1 / 4

КлассB

Торговый центрБородино Сити

МетроАлтуфьево · 66 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь1000 м²

1 млн ₽ в месяц

1 000 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

1 000 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Агент КомиссионерЪ

1/1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.