Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 557 м², ул. Пяловская, 1
Москва, ул. Пяловская, д. 1
Площадь557 м²
Этаж1 / 6
КлассB
Административное зданиеПяловская, 1
РайонЗападное Дегунино
МетроСелигерская · 11 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
1,7 млн ₽ в месяц
3 120 ₽/м² в месяц
1/8
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 557 м² в бизнес-центре «Пяловская, 1». Этаж 1 из 6, класс B, отделка: требуется ремонт. М. Селигерская (11 мин пешком), Западное Дегунино.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Селигерская11 мин пешком