Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 56 м², ул. Борисовские Пруды, 26к2

Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 26, корп. 2

Площадь56 м²

Этаж2

КлассB

Торговый центрБраво

РайонБратеево

МетроМарьино · 18 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь56 м²

98 361 ₽ в месяц

1 756 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

1 756 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

партнер

1/11

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

ПСН площадью 56 м² в бизнес-центре «Браво». Этаж 2, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Марьино (18 мин пешком), Братеево.