Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 577 м², ул. Грузинский Вал, 11с3
Москва, ул. Грузинский Вал, д. 11, стр. 3
Площадь577 м²
Этаж4 / 3
КлассB
Административное зданиеБелка
РайонТверской
МетроБелорусская · 2 мин пешком
2,6 млн ₽ в месяц
4 506 ₽/м² в месяц
1/12
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 577 м² в бизнес-центре «Белка». Этаж 4 из 3, класс B. М. Белорусская (2 мин пешком), Тверской.
Удобства
СанузелКухняМокрая точка
Ближайшие метро
Белорусская2 мин пешком