Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B+
Аренда помещения свободного назначения 593,2 м², Ленинский просп., 72/2
Москва, Ленинский просп., д. 72/2
Площадь593,2 м²
Этаж1
КлассB+
РайонЮЗАО
МетроВавиловская · 1 мин пешком
2,3 млн ₽ в месяц
3 793 ₽/м² в месяц
1/8
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 593 м². Этаж 1, класс B+, высота потолков 3 м. М. Вавиловская (1 мин пешком), ЮЗАО.
Удобства
Мокрая точка2-уровневое
Ближайшие метро
Вавиловская1 мин пешком
О здании
Высота потолков3 м