Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1

Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 15/1

Площадь600 м²

Этаж1 / 3

КлассB

Административное зданиеСадовая-Самотёчная, 15/1

РайонТверской

МетроТрубная · 9 мин пешком

1,5 млн ₽ в месяц

2 500 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1

1/14

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1, фото 1

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1, фото 2

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1, фото 3

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1, фото 4

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1, фото 5

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1, фото 6

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1, фото 7

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1, фото 8

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1, фото 9

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1, фото 10

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1, фото 11

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1, фото 12

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1, фото 13

Аренда помещения свободного назначения 600 м², ул. Садовая-Самотёчная, 15/1, фото 14

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Помещение свободного назначения площадью 600 м² в бизнес-центре «Садовая-Самотёчная, 15/1». Этаж 1 из 3, класс B, высота потолков 2.9 м. М. Трубная (9 мин пешком), Тверской.