Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B+
Аренда помещения свободного назначения 63,2 м², Никитский б-р, 6/20
Москва, Никитский б-р, д. 6/20
Площадь63,2 м²
Этаж1 / 9
КлассB+
Жилой домНикитский-6
РайонЦАО
МетроАрбатская · 1 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
1,7 млн ₽ в месяц
26 108 ₽/м² в месяц
1/5
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 63 м² в бизнес-центре «Никитский-6». Этаж 1 из 9, класс B+, высота потолков 3.3 м, отделка: требуется ремонт. М. Арбатская (1 мин пешком), ЦАО.
Ближайшие метро
Арбатская1 мин пешком