Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 65 м² в бизнес-центре «Нoвопесчaнaя, 19к4». Класс C, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Сокол (14 мин пешком), Сокол.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Сокол14 мин пешком · 1 мин на машине

Зорге11 мин пешком · 1 мин на машине

Панфиловская12 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домНoвопесчaнaя, 19к4

Этажность6

Высота потолков2 м

Полезная площадь65 м²

Рядом

ПСН 530 м², -1 этаж

530 м² · Октябрьское поле

208 м² · Полежаевская

ПСН 1180,2 м², 2 этаж

Все предложения: ЖК «Нoвопесчaнaя, 19к4», ул. Новопесчаная, 19к4

Аренда помещения свободного назначения 65 м², ул. Новопесчаная, 19к4