Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 650 м² в бизнес-центре «Некрасова, 69». Этаж 1 из 1, класс B, высота потолков 5 м, отделка: с отделкой. М. Сходня (22 мин пешком).

СанузелМокрая точка

Сходня22 мин пешком · 2 мин на машине

Подрезково46 мин пешком · 5 мин на машине

Фирсановская31 мин пешком · 3 мин на машине

Административное зданиеНекрасова, 69

Этажность1

Высота потолков5 м

Полезная площадь650 м²