Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 658 м² в бизнес-центре «Зебра». Этаж 1 из 3, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Косино (33 мин пешком).

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Косино33 мин пешком · 4 мин на машине

Улица Дмитриевского11 мин пешком · 1 мин на машине

Лухмановская15 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Торговый центрЗебра

Этажность3

Высота потолков2 м

Полезная площадь38–658 м²

Рядом

8 м² · Улица Дмитриевского

76 250 ₽/мес

ПСН 184 м², 1 этаж

184 м² · Улица Дмитриевского

188 525 ₽/мес

ПСН 340,8 м², 1 этаж

341 м² · Улица Дмитриевского

302 623 ₽/мес

ПСН 145,8 м², 1 этаж

146 м² · Улица Дмитриевского

159 344 ₽/мес

ПСН 115,9 м², 1 этаж

116 м² · Улица Дмитриевского

126 667 ₽/мес

Все предложения: ТЦ «Зебра», ул. Руднёвка, 19

Аренда помещения свободного назначения 658 м², ул. Руднёвка, 19