Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 66,5 м², Новоясеневский просп., 1

Москва, Новоясеневский просп., д. 1

Площадь66,5 м²

Этаж1 / 4

КлассB

Торговый центрСпектр (трц)

РайонЯсенево

МетроТеплый Стан · 2 мин пешком

250 000 ₽ в месяц

3 759 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Говалло Артем Сергеевич

Агент КомиссионерЪ

+7 925 978-09-06

Позвонить Telegram

Аренда помещения свободного назначения 66,5 м², Новоясеневский просп., 1

1/5

Аренда помещения свободного назначения 66,5 м², Новоясеневский просп., 1, фото 1

Аренда помещения свободного назначения 66,5 м², Новоясеневский просп., 1, фото 2

Аренда помещения свободного назначения 66,5 м², Новоясеневский просп., 1, фото 3

Аренда помещения свободного назначения 66,5 м², Новоясеневский просп., 1, фото 4

Аренда помещения свободного назначения 66,5 м², Новоясеневский просп., 1, фото 5

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

Помещение свободного назначения площадью 67 м² в бизнес-центре «Спектр (трц)». Этаж 1 из 4, класс B, высота потолков 3 м. М. Теплый Стан (2 мин пешком), Ясенево.