Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 670 м², Химки, ул. Совхозная, с19А

Московская область, Химки, ул. Совхозная, стр. 19А

Площадь670 м²

Этаж2 / 3

КлассB

Административное зданиеСовхозная, 19а

ОтделкаБез отделки

Мин. площадь150 м²

360 000 ₽ в месяц

2 400 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

2 400 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

партнер

1/1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.