Аренда·Помещение свободного назначения·Класс A
Аренда помещения свободного назначения 672 м², ул. Петровка, 5
Москва, ул. Петровка, д. 5
Площадь672 м²
Этаж2 / 8
КлассA
Бизнес-центрБерлинский Дом
РайонТверской
МетроТеатральная · 4 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
10,2 млн ₽ в месяц
15 129 ₽/м² в месяц
1/12
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 672 м² в бизнес-центре «Берлинский Дом». Этаж 2 из 8, класс A, отделка: требуется ремонт. М. Театральная (4 мин пешком), Тверской.
Удобства
СанузелМокрая точка
Ближайшие метро
Театральная4 мин пешком
О здании
Планы помещений
