Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Аренда·ПСН·Класс C

Аренда помещения свободного назначения 700 м², Химки, ул. Рабочая, 2Ак52

Московская область, Химки, ул. Рабочая, д. 2А, корп. 52

Площадь700 м²
Этаж1 / 2
КлассC
Административное зданиеРабочая, 2Ак52
МетроМолжаниново · 43 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь700 м²
737 705 ₽ в месяц
1 054 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
1 054 ₽/м² в месяц
Борисов Илья Павлович
Ваш консультант
Борисов Илья Павлович
Агент КомиссионерЪ
+7 968 455-84-68
Позвонить WhatsApp
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда помещения свободного назначения 700 м², Химки, ул. Рабочая, 2Ак52 1/5
Аренда помещения свободного назначения 700 м², Химки, ул. Рабочая, 2Ак52, фото 1Аренда помещения свободного назначения 700 м², Химки, ул. Рабочая, 2Ак52, фото 2Аренда помещения свободного назначения 700 м², Химки, ул. Рабочая, 2Ак52, фото 3Аренда помещения свободного назначения 700 м², Химки, ул. Рабочая, 2Ак52, фото 4Аренда помещения свободного назначения 700 м², Химки, ул. Рабочая, 2Ак52, фото 5

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 700 м² в бизнес-центре «Рабочая, 2Ак52». Этаж 1 из 2, класс C, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Молжаниново (43 мин пешком).

Ближайшие метро

Молжаниново43 мин пешком · 5 мин на машине
Химки22 мин пешком · 2 мин на машине
Левобережная39 мин пешком · 4 мин на машине

О здании

Административное зданиеРабочая, 2Ак52
Этажность2
Высота потолков3 м
Полезная площадь700 м²

Рядом

Офис 9,4 м², 5 этаж
9 м² · Молжаниново
13 869 ₽/мес
Офис 9,4 м², 5 этаж
9 м² · Молжаниново
13 869 ₽/мес
Офис 15,5 м²
16 м² · Молжаниново
20 328 ₽/мес
Офис 49 м², 5 этаж
49 м² · Молжаниново
60 246 ₽/мес
Офис 11,4 м²
11 м² · Молжаниново
16 820 ₽/мес
Офис 18,6 м²
19 м² · Молжаниново
24 393 ₽/мес
Офис 18,6 м²
19 м² · Молжаниново
24 393 ₽/мес
Офис 46,7 м², 5 этаж
47 м² · Молжаниново
53 590 ₽/мес

Все предложения: Административное здание, Химки, ул. Рабочая, 2Ак52

Позвонить WhatsApp