Аренда·Помещение свободного назначения·Класс C
Аренда помещения свободного назначения 70,5 м², Ленинский просп., 70/11
Москва, Ленинский просп., д. 70/11
Площадь70,5 м²
Этаж1 / 9
КлассC
Жилой домЛенинский проспект, 70/11
РайонГагаринский
МетроВавилонская · 2 мин пешком
530 000 ₽ в месяц
7 518 ₽/м² в месяц
1/13
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 71 м² в бизнес-центре «Ленинский проспект, 70/11». Этаж 1 из 9, класс C. М. Вавилонская (2 мин пешком), Гагаринский.
Ближайшие метро
Вавилонская2 мин пешком