Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 73 м² в бизнес-центре «Большой Козихинский, 7с2». Этаж -1 из 4, класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Тверская (6 мин пешком), Пресненский.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Тверская6 мин пешком · 1 мин на машине

Чеховская9 мин пешком · 1 мин на машине

Пушкинская7 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Отдельно стоящее зданиеБольшой Козихинский, 7с2

Этажность4

Высота потолков2 м

Полезная площадь73 м²

Ещё в этом здании

ПСН 123,3 м², 3 этаж

123 м² · Тверская

466 866 ₽/мес

Все предложения: Отдельно стоящее здание, пер. Козихинский Б, 7с2

Аренда помещения свободного назначения 73,1 м², пер. Козихинский Б, 7с2