Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 72,5 м², проезд Дежнёва, 21

Москва, пр. Дежнёва, д. 21

Площадь72,5 м²

Этаж2 / 4

КлассB

Торговый центрЭго Молл

МетроОтрадное · 26 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь73 м²

245 902 ₽ в месяц

3 392 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

3 392 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Агент КомиссионерЪ

1/1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

ПСН площадью 73 м² в бизнес-центре «Эго Молл». Этаж 2 из 4, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Отрадное (26 мин пешком).