Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 736 м² в бизнес-центре «Вавилово». Класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Академическая (19 мин пешком), Ломоносовский.

Удобства

Мокрая точка

Ближайшие метро

Академическая19 мин пешком · 2 мин на машине

Профсоюзная9 мин пешком · 1 мин на машине

Новые Черемушки13 мин пешком · 1 мин на машине

Расположение

О здании

Жилой домВавилово

Этажность18

Высота потолков3 м

Полезная площадь736 м²

Планы помещений

Ещё в этом здании

Торговое помещение 375,6 м², 2 этаж

376 м² · Академическая, Профсоюзная, Новые Черемушки

535 287 ₽/мес

ПСН 375,6 м², 2 этаж

376 м² · Академическая

423 365 ₽/мес

ПСН 150 м², 15 этаж

150 м² · Академическая

204 918 ₽/мес

ПСН 90 м², 18 этаж

90 м² · Академическая

122 951 ₽/мес

ПСН 1093 м², 16 этаж

1093 м² · Академическая

895 902 ₽/мес

ПСН 504,9 м², 2 этаж

505 м² · Академическая

293 151 ₽/мес

Все предложения: ЖК «Вавилово», ул. Архитектора Власова, 6

Аренда помещения свободного назначения 735,8 м², ул. Архитектора Власова, 6