Аренда·Помещение свободного назначения·Класс A
Аренда помещения свободного назначения 73,7 м², Огородный проезд, 16/1с4
Москва, Огородный пр., д. 16/1, стр. 4
Площадь73,7 м²
Этаж1 / 12
КлассA
Бизнес-центрОстанкино Бизнес Парк (к4)
РайонБутырский
МетроФонвизинская · 13 мин пешком
Отделкатребуется ремонт
350 000 ₽ в месяц
4 749 ₽/м² в месяц
1/8
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 74 м² в бизнес-центре «Останкино Бизнес Парк (к4)». Этаж 1 из 12, класс A, отделка: требуется ремонт. М. Фонвизинская (13 мин пешком), Бутырский.
Удобства
Мокрая точка
Ближайшие метро
Фонвизинская13 мин пешком