Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 74,6 м², Видное, Солнечный б-р, 10

Московская область, Видное, рп Лопатино, Солнечный б-р, д. 10

Площадь74,6 м²

Этаж1 / 10

КлассB

МетроБитца · 57 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь75 м²

97 836 ₽ в месяц

1 311 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

1 311 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Агент КомиссионерЪ

1/1

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

ПСН площадью 75 м² в бизнес-центре «Государев дом». Этаж 1 из 10, класс B, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Битца (57 мин пешком).