Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 755,2 м², просп. 60-летия Октября, 10А
Москва, просп. 60-летия Октября, д. 10А
Площадь755,2 м²
Этаж1 / 12
КлассB
Бизнес-центрПринципал Плаза
РайонЮЗАО
МетроАкадемическая · 20 мин пешком
3,2 млн ₽ в месяц
4 270 ₽/м² в месяц
1/3
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 755 м² в бизнес-центре «Принципал Плаза». Этаж 1 из 12, класс B, высота потолков 3 м. М. Академическая (20 мин пешком), ЮЗАО.
Ближайшие метро
Академическая20 мин пешком