Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 7794 м² в бизнес-центре «Транспортный проезд, 5». Этаж 1 из 1, класс B, отделка: с отделкой. М. Долгопрудная (33 мин пешком).

СанузелМокрая точка

Долгопрудная33 мин пешком · 4 мин на машине

Новодачная23 мин пешком · 2 мин на машине

Марк32 мин пешком · 4 мин на машине

Производственно-складской комплексТранспортный проезд, 5

Этажность1

Полезная площадь7794 м²