Эксклюзивы Аренда Продажа Здания Статьи Кейсы Подход Процесс Команда Контакт Обсудить объект
Аренда·ПСН·Класс B

Аренда помещения свободного назначения 78 м², ул. Поляны, 8

Москва, ул. Поляны, д. 8

Площадь78 м²
Этаж2 / 3
КлассB
Торговый центрВиВа
РайонСеверное Бутово
МетроБульвар Дмитрия Донского · 16 мин пешком
ОтделкаС отделкой
Мин. площадь78 м²
130 540 ₽ в месяц
1 674 ₽/м² в месяц
Наличие и цену уточним у собственника перед показом.
1 674 ₽/м² в месяц
Говалло Артем Сергеевич
Ваш консультант
Говалло Артем Сергеевич
Агент КомиссионерЪ
+7 925 978-09-06
Позвонить Telegram
Запросить досье по объекту

Пришлём планировки и документы, согласуем показ. Для арендатора бесплатно.

Аренда помещения свободного назначения 78 м², ул. Поляны, 8 1/10
Аренда помещения свободного назначения 78 м², ул. Поляны, 8, фото 1Аренда помещения свободного назначения 78 м², ул. Поляны, 8, фото 2Аренда помещения свободного назначения 78 м², ул. Поляны, 8, фото 3Аренда помещения свободного назначения 78 м², ул. Поляны, 8, фото 4Аренда помещения свободного назначения 78 м², ул. Поляны, 8, фото 5Аренда помещения свободного назначения 78 м², ул. Поляны, 8, фото 6Аренда помещения свободного назначения 78 м², ул. Поляны, 8, фото 7Аренда помещения свободного назначения 78 м², ул. Поляны, 8, фото 8Аренда помещения свободного назначения 78 м², ул. Поляны, 8, фото 9Аренда помещения свободного назначения 78 м², ул. Поляны, 8, фото 10

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 78 м² в бизнес-центре «ВиВа». Этаж 2 из 3, класс B, высота потолков 5 м, отделка: с отделкой. М. Бульвар Дмитрия Донского (16 мин пешком), Северное Бутово.

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Бульвар Дмитрия Донского16 мин пешком · 1 мин на машине
Улица Старокачаловская15 мин пешком · 1 мин на машине
Бутово23 мин пешком · 2 мин на машине

О здании

Торговый центрВиВа
Этажность3
Высота потолков5 м
Полезная площадь78 м²

Планы помещений

План 1

Ещё в этом здании

ПСН 93,8 м², 1 этаж
94 м² · Бульвар Дмитрия Донского
140 760 ₽/мес
ПСН 259,8 м², 2 этаж
260 м² · Бульвар Дмитрия Донского
316 956 ₽/мес
ПСН 54,7 м²
55 м² · Бульвар Дмитрия Донского
71 084 ₽/мес

Все предложения: ТЦ «ВиВа», ул. Поляны, 8

Позвонить Telegram