Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

Описание

ПСН площадью 80 м² в бизнес-центре «Матвеевский». Класс B, высота потолков 2 м, отделка: с отделкой. М. Давыдково (20 мин пешком).

Удобства

СанузелМокрая точка

Ближайшие метро

Давыдково20 мин пешком · 2 мин на машине

Аминьевская7 мин пешком · 1 мин на машине

Мичуринский проспект23 мин пешком · 2 мин на машине

Расположение

О здании

Торговый центрМатвеевский

Этажность2

Высота потолков2 м

Полезная площадь80 м²

Рядом

ПСН 200,2 м², 1 этаж

200 м² · Аминьевская

717 213 ₽/мес

ПСН 197,8 м², -1 этаж

Все предложения: ТЦ «Матвеевский», ул. Матвеевская, 20к3

Аренда помещения свободного назначения 80 м², ул. Матвеевская, 20к3