Аренда·ПСН·Класс C

Аренда помещения свободного назначения 81 м², ул. 2-я Рощинская, 4

Москва, ул. 2-я Рощинская, д. 4

Площадь81 м²

КлассC

Здание2-я Рощинская, 4

МетроСерпуховская · 23 мин пешком

ОтделкаС отделкой

Мин. площадь81 м²

194 400 ₽ в месяц

2 400 ₽/м² в месяц

Наличие и цену уточним у собственника перед показом.

2 400 ₽/м² в месяц

Ваш консультант

Агент КомиссионерЪ

1/3

Перед сделкой проверяем по 4 направлениям

✓

ГИСОГД и кадастр

Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).

✓

Инженерное обследование

Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.

✓

Юридическая проверка

Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.

✓

Финансовый анализ

NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.

Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.

ПСН площадью 81 м² в бизнес-центре «2-я Рощинская, 4». Класс C, высота потолков 3 м, отделка: с отделкой. М. Серпуховская (23 мин пешком).