Аренда·Помещение свободного назначения·Класс B
Аренда помещения свободного назначения 850 м², 2-я Рыбинская, вл21
Москва, 2-я Рыбинская, вл. 21
Площадь850 м²
Этаж2 / 6
КлассB
Офисно-складской комплексофисно-складской комплекс
РайонСАО
МетроРижская · 11 мин пешком
1,1 млн ₽ в месяц
1 250 ₽/м² в месяц
1/5
Перед сделкой проверяем по 4 направлениям
✓
ГИСОГД и кадастр
Санитарно-защитные зоны, красные линии, зоны затопления, ОКН, планы КРТ (снос).
✓
Инженерное обследование
Несущие конструкции, HVAC, водоснабжение, пожаротушение, электрика, лифты.
✓
Юридическая проверка
Цепочка собственников, обременения, ЕГРН, судебные споры, разрешённое использование.
✓
Финансовый анализ
NOI, Cap Rate, DCF/IRR, DSCR, окупаемость и налоговая модель.
Итог: PDF-отчёт с оценкой каждого риска. Для покупателей и арендаторов сопровождение бесплатно: вознаграждение платит собственник.
Описание
Помещение свободного назначения площадью 850 м² в бизнес-центре «офисно-складской комплекс». Этаж 2 из 6, класс B. М. Рижская (11 мин пешком), САО.
Ближайшие метро
Рижская11 мин пешком